MRI:投资增速回落 销售小阳春未能延续【1-5月房地产数据点评】

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MRI:投资增速回落 销售小阳春未能延续【1-5月房地产数据点评】

一、开发投资增速回落2019年1-5月份,全国房地产开发投资46075亿元,同比增长%,增速比1-4月份回落个百分点。

5月当月值同比%,较4月回落个百分点。

新开工面积累计同比增速大幅下降,土地对开发投资增速的支撑也有所减弱。

销售面积增速回落,到位资金增速下滑,房企在资金以及预期的双重施压下,新开工意愿减弱。

5月份40个典型城市的土地市场交投仍活跃,延续了小阳春的热度,虽土地购置面积增速的负增长有所好转,但整体地价涨幅明显。 但施工面积累计同比增速持平,对投资的支撑作用依然存在。

房地产的调控会继续加强,不会放松。

6月13日的陆家嘴论坛,金融高层对遏制房地产金融化的态度依然是坚决的。

预计房地产开发投资增速将有所下行。

图1房地产开发投资走势图。

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