湘乡市城市建设投资开发有限公司土地融资风险防范研究

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----------湘乡市城市建设投资开发有限公司土地融资风险防范研究摘要第5-7页ABSTRACT第7-8页第一章绪论第12-19页研究背景第12页研究意义第12-13页理论意义第12-13页现实意义第13页研究综述第13-16页国外研究现状第13-14页国内研究现状第14-16页研究述评第16页研究内容与研究方法第16-19页研究内容第16-18页研究方法第18-19页第二章概念界定与理论基础第19-22页概念界定第19页土地融资第19页融资风险第19页基础理论第19-22页企业融资理论第19-20页融资风险理论第20页地价地租理论第20-21页土地供需均衡理论第21-22页第三章湘乡市城投公司土地融资风险的现状分析第22-30页湘乡市城投公司的基本概况第22-23页公司简介第22页公司的土地使用权第22-23页公司的土地开发整理收入第23页湘乡市城投公司土地融资现状第23-25页融资规模第24页融资债务结构第24-25页湘乡市城投公司土地融资风险的表现第25-27页资产性融资风险第25-26页债务性融资风险第26-27页非财务性融资风险第27页湘乡市城投公司土地融资风险的主要原因第27-30页以土地抵押贷款为主第27-28页利用土地担保发债第28页依赖政府资金支持第28-30页第四章土地融资风险评估体系构建第30-42页评估方法选择第30-32页常见的评估方法第30-31页功效系数法的选择第31-32页评估方法的修正第32-33页存在的不足第32-33页方法的修正第33页评价指标体系构建第33-39页构建原则第33-34页指标选取第34-37页指标权重设置第37-38页指标参考标准值第38-39页融资风险计算公式第39-40页单项财务指标功效系数第39-40页定性指标计算第40页综合功效系数第40页结果评价标准第40-42页第五章湘乡市城投公司土地融资风险评估第42-50页湘乡市城投公司土地融资风险识别第42-45页偿债能力风险第42-43页盈利能力风险第43页资产质量风险第43-44页融资成本风险第44页定性风险第44-45页土地融资风险评价指标的权重设置第45-46页湘乡市城投公司土地融资风险评估第46-48页财务指标评估第47-48页定性指标评估第48页综合功效系数计算第48页评价结果分析第48-50页第六章湘乡市城投公司土地融资的风险防范第50-55页拓宽融资渠道,防范偿债能力风险第50-51页探索资产证券化第50页推行PPP融资模式第50-51页实施股权融资第51页其他直接融资渠道第51页强化盈利保障,防范盈利能力风险第51-53页多元化业务发展第51-52页突出市场的作用第52页强化资产管理第52页培育竞争能力第52-53页加强制度建设,防范政策风险第53-55页加强制度建设第53页完善治理结构第53页融资人才建设第53-54页加强风险监管第54-55页结论与展望第55-57页参考文献第57-60页致谢第60页论文共60页,Copyright(C)AllRightsReserved。

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